Alcaldes del Área Metropolitana aclaran: no habrá incremento al predial en 2026

Ante la inquietud de contribuyentes sobre posibles aumentos al impuesto predial para el 2026, los municipios del Área Metropolitana de Monterrey confirmaron que no se aplicarán incrementos y que las propuestas enviadas al Congreso local corresponden únicamente a ajustes técnicos en valores catastrales de fraccionamientos nuevos. Estas actualizaciones, explicaron, no representan un impacto para los propietarios actuales, sino que sirven para integrar al padrón las colonias recién desarrolladas que antes solo figuraban como polígonos sin lotificación definida.

ABC Noticias consultó a los municipios de San Nicolás, Apodaca, Santiago, Santa Catarina, Guadalupe, Escobedo, San Pedro y Monterrey para conocer su postura. En Apodaca, el alcalde César Garza Arredondo reiteró que seguirán manteniendo sin cambios el predial, práctica que ha caracterizado las dos administraciones anteriores. “No va a aumentar el impuesto predial. Se envía al Congreso una actualización de valores catastrales para terrenos que antes solo eran un polígono y que se fraccionan para hacer lotes. Es únicamente para colonias nuevas, no desarrollos existentes; no se trata de aumentos generalizados”, afirmó el edil al ser consultado.

En el caso de Guadalupe, el titular de la Dirección de Ingresos, Engelbert Poblette, aclaró que lo que se analiza actualmente en el Congreso no está relacionado con un incremento general, sino con la definición de valores que deben aplicarse en nuevas zonas habitacionales que continúan surgiendo en el municipio. El funcionario subrayó que este procedimiento es rutinario y se realiza cada vez que se incorporan fraccionamientos al padrón catastral. Asimismo, los municipios de Santa Catarina, Escobedo y San Pedro confirmaron que tampoco contemplan aumentos para el próximo año, mientras que Monterrey no ofreció respuesta sobre este tema al momento de la consulta.