Alcaldes proponen blindar preventas inmobiliarias con fianzas obligatorias

La incertidumbre que rodea a las preventas inmobiliarias en Nuevo León volvió a colocarse en el centro del debate público. Tras múltiples denuncias de fraudes y retrasos en la entrega de fraccionamientos, alcaldes metropolitanos respaldaron la necesidad de modificar la ley para garantizar mayor seguridad a los compradores. La propuesta central es que los desarrolladores deban presentar una fianza obligatoria antes de iniciar con la comercialización de viviendas, medida que busca cerrar la puerta a irregularidades en este sector.

El alcalde de Escobedo y presidente de la Mesa de Coordinación Metropolitana, Andrés Mijes, recalcó que el tema podría abordarse dentro de las mesas de desarrollo urbano, aunque reconoció que la decisión final recae en el Congreso local. “Tenemos que proteger a los ciudadanos y exhortaría, sobre todo al Congreso, a modificar las leyes para regular las preventas. Para mí, la solución más sencilla es que las preventas cuenten con una fianza, para que no se defraude a quienes compran anticipadamente”, puntualizó.

La iniciativa también recibió el respaldo del alcalde de Monterrey, Adrián de la Garza, quien alertó sobre los vacíos legales que aún persisten en el sector. “Hay algunos delitos que involucran a fraccionadores sin los permisos correspondientes; sería bueno ampliar la regulación incluso a la entrega de los fraccionamientos, porque muchos no se entregan o el municipio no los recibe al no cumplir con los permisos establecidos”, indicó. Con estas propuestas, se busca que la adquisición de una vivienda en preventa deje de ser un riesgo y se convierta en una alternativa confiable para las familias.