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Inicia Escobedo obras de pavimentación y drenaje pluvial en la colonia Santa Martha

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Nuevo León
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Inicia Escobedo obras de pavimentación y drenaje pluvial en la colonia Santa Martha

El municipio de Escobedo puso en marcha la reconstrucción de pavimento y la construcción de un captador pluvial en la colonia Santa Martha, como parte de su programa de obra pública. Con estas acciones, la administración busca mejorar la movilidad de quienes transitan por el sector y reducir los riesgos de inundación durante la temporada de lluvias.


Los trabajos se realizarán sobre la calle Santa Catalina, en el tramo comprendido entre Santa Lucía y la avenida Camino Real, una de las principales vías de acceso y salida de la colonia. El arranque de la obra fue encabezado por el secretario del Ayuntamiento, Felipe Canales Rodríguez, acompañado por habitantes del sector.


Además de la rehabilitación de la carpeta asfáltica, el proyecto contempla la construcción de un captador pluvial que permitirá canalizar el agua acumulada por las lluvias hacia el río Pesquería. Con esta infraestructura se busca atender los escurrimientos provocados por la pendiente natural de la vialidad y disminuir el riesgo de afectaciones para las familias de la zona.


Durante el inicio de los trabajos, Canales Rodríguez señaló que desde 2022 el municipio ha desarrollado más de 131 obras de pavimentación, equivalentes a cerca de 640 mil metros cuadrados de pavimento asfáltico e hidráulico instalado o rehabilitado, además de inversiones para modernizar vialidades estratégicas. Agregó que estas acciones buscan fortalecer la infraestructura urbana y mejorar los servicios para la población.


Con este proyecto, el Gobierno de Escobedo pretende transformar la imagen urbana del norponiente del municipio y ofrecer mejores condiciones de movilidad para miles de personas. Las autoridades también informaron que las labores abarcarán todo el ancho de la vialidad, por lo que solicitaron la colaboración de los vecinos para mantener despejada el área y facilitar el desarrollo de la obra.

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El precio de la vivienda en Nuevo León continúa al alza y en los últimos dos años acumuló un incremento de 18%, de acuerdo con datos del Index de Inmuebles24. El valor promedio pasó de 59 mil 35 pesos por metro cuadrado en junio de 2024 a 69 mil 716 pesos en el mismo mes de 2026, manteniendo al estado entre los mercados habitacionales con precios más elevados del país.


El comportamiento del sector está relacionado con el desarrollo económico de la entidad, así como con la llegada de empresas trasnacionales y trabajadores que generan una mayor demanda de vivienda y servicios. El reporte también estima un rendimiento anual de 6.1% para las propiedades, mientras que los datos de Sedatu señalan que la mayoría de quienes buscan obtener un crédito para adquirir una vivienda tienen entre 30 y 59 años.


El aumento también se refleja en los ingresos de quienes buscan comprar una propiedad. En 2026, 33% de los solicitantes reportó ingresos acreditados de poco más de 42 mil pesos, porcentaje superior al 29% registrado dos años atrás. Además, 35% de las solicitudes de crédito correspondió a vivienda residencial, con inmuebles que promedian 156 metros cuadrados, entre tres y cuatro recámaras y de tres a cuatro baños.


Para quienes buscan incorporarse al mercado inmobiliario, el panorama representa una presión adicional. El análisis toma como referencia una vivienda de 65 metros cuadrados, con dos recámaras y un cajón de estacionamiento, mientras que los gastos relacionados con vivienda, agua, luz y gas también registraron un incremento de 11.70% al cierre de julio de este año, de acuerdo con información del Inegi proporcionada por el Centro de Investigaciones Económicas de la UANL.


Ante los precios actuales, compartir vivienda se ha convertido en una alternativa para algunos jóvenes que buscan reducir sus gastos. Especialistas del sector inmobiliario señalan que las rentas pueden alcanzar hasta 17 mil pesos mensuales y que compartir departamento permite distribuir tanto el costo de la vivienda como el de los servicios, mientras que comprar una propiedad de tres millones de pesos puede requerir un enganche cercano a 600 mil pesos y mensualidades alrededor de 35 mil.



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El tema no es exclusivo de Monterrey, pues otras ciudades han comenzado a implementar restricciones para los llamados vehículos sin anclaje. Madrid, París, Melbourne, Praga y Montreal son algunos de los lugares que han optado por prohibir este tipo de scooters, debido a las dificultades que pueden generar cuando son dejados en espacios públicos.


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La previsión está relacionada con una mayor presencia de frentes fríos durante esos meses, los cuales favorecerían un incremento en la humedad de la región. Esta situación contrasta con el comportamiento registrado durante el verano, cuando las lluvias fueron escasas. Para el conjunto de octubre y noviembre se calculan 108.2 milímetros de precipitación, frente a un promedio histórico de 89.6 milímetros.


Octubre sería el mes con mayor cantidad de lluvia, con una estimación de 77.3 milímetros, 18% por encima de su promedio histórico y 91% más que lo registrado en octubre de 2025. Para noviembre se calculan 30.9 milímetros, cantidad que representaría un aumento de 28% frente al promedio histórico y de 109% respecto al mismo mes del año pasado.


Aunque el panorama para el otoño resulta favorable en materia de precipitaciones, Conagua aclaró que todavía no es posible determinar si las lluvias serán suficientes para generar aportaciones importantes a las tres presas que abastecen al área metropolitana de Monterrey. Actualmente, los embalses se encuentran en promedio alrededor del 60% de su capacidad, hasta 20 puntos porcentuales por debajo del nivel registrado un año atrás.


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