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Líneas 4 y 6 del Metro alcanzan 71% de avance; habilitarán tramo de prueba rumbo al Mundial

2 min de lectura
Nuevo León
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Líneas 4 y 6 del Metro alcanzan 71% de avance; habilitarán tramo de prueba rumbo al Mundial

Las Líneas 4 y 6 del Metro en Monterrey registran un avance del 71% en su construcción, de acuerdo con la Secretaría de Movilidad y Planeación Urbana, que estima la conclusión total del proyecto entre septiembre y octubre de 2027. Se trata de una de las obras de movilidad más relevantes en la entidad, tanto por su magnitud como por su impacto proyectado en la conectividad urbana.


Como parte de los preparativos rumbo al Mundial FIFA 2026, se contempla habilitar un tramo de 11 kilómetros, equivalente al 30% del total de la obra, el cual operará únicamente en fase de pruebas y demostración. Este segmento conectará la zona de Citadel, en San Nicolás, con el Parque Fundidora, pero no estará disponible para el público en general ni para los asistentes al torneo.


El titular de la dependencia, Hernán Villarreal Rodríguez, aseguró que la obra se mantiene dentro de los tiempos establecidos y cumple con todos los protocolos de seguridad y certificaciones internacionales. Destacó que el proyecto ha registrado incidencias por debajo de lo esperado en obras de esta magnitud, reiterando que no se han acelerado procesos que comprometan la calidad.


En términos financieros, el proyecto tiene un costo estimado de 37 mil millones de pesos, incluyendo una extensión hacia el Aeropuerto Internacional de Monterrey valuada en 7 mil millones adicionales. Hasta ahora, los ajustes se han mantenido dentro de un incremento del 7%, lejos del límite legal permitido. Además, se contempla inversión privada para la construcción de estaciones adicionales no incluidas en el contrato original.


Por su parte, Abraham Vargas informó que la obra ha implicado la reubicación de infraestructura clave, como sistemas pluviales, líneas de alta tensión, ductos de agua y redes de telecomunicaciones. También detalló que el sistema contará con más de 1,600 columnas, de las cuales algunas han sido reconstruidas tras detectar fallas, sin costo para el gobierno.


Las autoridades destacaron que la construcción es segura y cuenta con cimentaciones diseñadas para resistir fenómenos naturales, aunque se han registrado seis incidentes durante el proceso. Actualmente, más de 5,000 trabajadores participan en la obra, convirtiéndola en la de mayor generación de empleo en su tipo en el estado. A largo plazo, las extensiones hacia Juárez y Escobedo permanecen en planeación, pero no serán ejecutadas en la presente administración.




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El precio de la vivienda en Nuevo León continúa al alza y en los últimos dos años acumuló un incremento de 18%, de acuerdo con datos del Index de Inmuebles24. El valor promedio pasó de 59 mil 35 pesos por metro cuadrado en junio de 2024 a 69 mil 716 pesos en el mismo mes de 2026, manteniendo al estado entre los mercados habitacionales con precios más elevados del país.


El comportamiento del sector está relacionado con el desarrollo económico de la entidad, así como con la llegada de empresas trasnacionales y trabajadores que generan una mayor demanda de vivienda y servicios. El reporte también estima un rendimiento anual de 6.1% para las propiedades, mientras que los datos de Sedatu señalan que la mayoría de quienes buscan obtener un crédito para adquirir una vivienda tienen entre 30 y 59 años.


El aumento también se refleja en los ingresos de quienes buscan comprar una propiedad. En 2026, 33% de los solicitantes reportó ingresos acreditados de poco más de 42 mil pesos, porcentaje superior al 29% registrado dos años atrás. Además, 35% de las solicitudes de crédito correspondió a vivienda residencial, con inmuebles que promedian 156 metros cuadrados, entre tres y cuatro recámaras y de tres a cuatro baños.


Para quienes buscan incorporarse al mercado inmobiliario, el panorama representa una presión adicional. El análisis toma como referencia una vivienda de 65 metros cuadrados, con dos recámaras y un cajón de estacionamiento, mientras que los gastos relacionados con vivienda, agua, luz y gas también registraron un incremento de 11.70% al cierre de julio de este año, de acuerdo con información del Inegi proporcionada por el Centro de Investigaciones Económicas de la UANL.


Ante los precios actuales, compartir vivienda se ha convertido en una alternativa para algunos jóvenes que buscan reducir sus gastos. Especialistas del sector inmobiliario señalan que las rentas pueden alcanzar hasta 17 mil pesos mensuales y que compartir departamento permite distribuir tanto el costo de la vivienda como el de los servicios, mientras que comprar una propiedad de tres millones de pesos puede requerir un enganche cercano a 600 mil pesos y mensualidades alrededor de 35 mil.



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El tema no es exclusivo de Monterrey, pues otras ciudades han comenzado a implementar restricciones para los llamados vehículos sin anclaje. Madrid, París, Melbourne, Praga y Montreal son algunos de los lugares que han optado por prohibir este tipo de scooters, debido a las dificultades que pueden generar cuando son dejados en espacios públicos.


En el área metropolitana de Monterrey, el crecimiento de esta alternativa de transporte ha abierto el debate sobre la manera en que deben utilizarse y dónde pueden permanecer después de los recorridos. La intención de las autoridades es revisar las condiciones actuales y determinar si son suficientes ante el aumento de usuarios.


La discusión también involucra a otros municipios metropolitanos, entre ellos San Pedro y Guadalupe, donde el uso de scooters también ha generado atención. El objetivo es establecer reglas que permitan ordenar su presencia en las vialidades y espacios públicos, especialmente ante las situaciones relacionadas con su estacionamiento y circulación.


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Después de un septiembre con precipitaciones por debajo de lo habitual, Nuevo León podría enfrentar un otoño con condiciones más húmedas. De acuerdo con estimaciones de la Comisión Nacional del Agua, las lluvias previstas para octubre y noviembre superarían en más de 20% el promedio histórico y prácticamente duplicarían los registros obtenidos durante esos mismos meses de 2025.


La previsión está relacionada con una mayor presencia de frentes fríos durante esos meses, los cuales favorecerían un incremento en la humedad de la región. Esta situación contrasta con el comportamiento registrado durante el verano, cuando las lluvias fueron escasas. Para el conjunto de octubre y noviembre se calculan 108.2 milímetros de precipitación, frente a un promedio histórico de 89.6 milímetros.


Octubre sería el mes con mayor cantidad de lluvia, con una estimación de 77.3 milímetros, 18% por encima de su promedio histórico y 91% más que lo registrado en octubre de 2025. Para noviembre se calculan 30.9 milímetros, cantidad que representaría un aumento de 28% frente al promedio histórico y de 109% respecto al mismo mes del año pasado.


Aunque el panorama para el otoño resulta favorable en materia de precipitaciones, Conagua aclaró que todavía no es posible determinar si las lluvias serán suficientes para generar aportaciones importantes a las tres presas que abastecen al área metropolitana de Monterrey. Actualmente, los embalses se encuentran en promedio alrededor del 60% de su capacidad, hasta 20 puntos porcentuales por debajo del nivel registrado un año atrás.


Para los próximos días también se contempla la posibilidad de lluvias en la zona metropolitana, aunque serían aisladas y de baja intensidad. Conagua prevé precipitaciones durante viernes y sábado, mientras que entre el 23 y 26 de septiembre podrían presentarse nuevamente algunos chubascos con acumulados menores a 20 milímetros. Mientras tanto, septiembre cerraría con apenas 95.7 milímetros de lluvia, alrededor de 40% por debajo de su promedio histórico.



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