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Prevén hasta ocho días de lluvias en Monterrey; martes sería la jornada más intensa

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Nuevo León
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Prevén hasta ocho días de lluvias en Monterrey; martes sería la jornada más intensa

Protección Civil de Monterrey emitió un aviso preventivo ante la llegada de un sistema frontal anómalo que provocará un periodo prolongado de lluvias en el Área Metropolitana durante los próximos días. De acuerdo con el Centro de Monitoreo Meteorológico de la corporación, las precipitaciones comenzarán a presentarse a partir del viernes 12 de junio, aunque los efectos más importantes se esperan a mediados de la próxima semana.


Según los pronósticos, el temporal estará acompañado por altos niveles de humedad en la atmósfera, ya que los modelos numéricos estiman que el parámetro de agua precipitable superará los 50 milímetros. Esta condición favorecerá lluvias de consideración en distintos sectores de Monterrey y su zona metropolitana, con acumulados que podrían incrementarse gradualmente conforme avance el sistema.


Las autoridades señalaron que los días con mayor potencial de precipitaciones serán el lunes 15, martes 16 y miércoles 17 de junio. En particular, el martes es considerado el día más crítico del evento meteorológico, ya que se pronostican acumulados generales de entre 15 y 20 milímetros, además de registros puntuales que podrían alcanzar hasta los 80 milímetros en algunas zonas.


Para el periodo comprendido entre el viernes 12 y el domingo 14 de junio se esperan lluvias ligeras a moderadas con acumulados generales de entre 2 y 4 milímetros, aunque de forma aislada podrían registrarse cantidades superiores. Posteriormente, el lunes las precipitaciones aumentarán en intensidad con acumulados estimados de entre 5 y 12 milímetros y máximos puntuales de hasta 44 milímetros.


Protección Civil informó que mantendrá un monitoreo permanente de las condiciones climáticas y exhortó a la población a tomar medidas preventivas, como revisar techos y sistemas de desagüe, además de mantenerse informada a través de los canales oficiales. El sistema comenzaría a perder fuerza entre el jueves 18 y el viernes 19 de junio, aunque todavía podrían registrarse lluvias y acumulados moderados en distintos puntos de la región.



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El precio de la vivienda en Nuevo León continúa al alza y en los últimos dos años acumuló un incremento de 18%, de acuerdo con datos del Index de Inmuebles24. El valor promedio pasó de 59 mil 35 pesos por metro cuadrado en junio de 2024 a 69 mil 716 pesos en el mismo mes de 2026, manteniendo al estado entre los mercados habitacionales con precios más elevados del país.


El comportamiento del sector está relacionado con el desarrollo económico de la entidad, así como con la llegada de empresas trasnacionales y trabajadores que generan una mayor demanda de vivienda y servicios. El reporte también estima un rendimiento anual de 6.1% para las propiedades, mientras que los datos de Sedatu señalan que la mayoría de quienes buscan obtener un crédito para adquirir una vivienda tienen entre 30 y 59 años.


El aumento también se refleja en los ingresos de quienes buscan comprar una propiedad. En 2026, 33% de los solicitantes reportó ingresos acreditados de poco más de 42 mil pesos, porcentaje superior al 29% registrado dos años atrás. Además, 35% de las solicitudes de crédito correspondió a vivienda residencial, con inmuebles que promedian 156 metros cuadrados, entre tres y cuatro recámaras y de tres a cuatro baños.


Para quienes buscan incorporarse al mercado inmobiliario, el panorama representa una presión adicional. El análisis toma como referencia una vivienda de 65 metros cuadrados, con dos recámaras y un cajón de estacionamiento, mientras que los gastos relacionados con vivienda, agua, luz y gas también registraron un incremento de 11.70% al cierre de julio de este año, de acuerdo con información del Inegi proporcionada por el Centro de Investigaciones Económicas de la UANL.


Ante los precios actuales, compartir vivienda se ha convertido en una alternativa para algunos jóvenes que buscan reducir sus gastos. Especialistas del sector inmobiliario señalan que las rentas pueden alcanzar hasta 17 mil pesos mensuales y que compartir departamento permite distribuir tanto el costo de la vivienda como el de los servicios, mientras que comprar una propiedad de tres millones de pesos puede requerir un enganche cercano a 600 mil pesos y mensualidades alrededor de 35 mil.



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El tema no es exclusivo de Monterrey, pues otras ciudades han comenzado a implementar restricciones para los llamados vehículos sin anclaje. Madrid, París, Melbourne, Praga y Montreal son algunos de los lugares que han optado por prohibir este tipo de scooters, debido a las dificultades que pueden generar cuando son dejados en espacios públicos.


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Después de un septiembre con precipitaciones por debajo de lo habitual, Nuevo León podría enfrentar un otoño con condiciones más húmedas. De acuerdo con estimaciones de la Comisión Nacional del Agua, las lluvias previstas para octubre y noviembre superarían en más de 20% el promedio histórico y prácticamente duplicarían los registros obtenidos durante esos mismos meses de 2025.


La previsión está relacionada con una mayor presencia de frentes fríos durante esos meses, los cuales favorecerían un incremento en la humedad de la región. Esta situación contrasta con el comportamiento registrado durante el verano, cuando las lluvias fueron escasas. Para el conjunto de octubre y noviembre se calculan 108.2 milímetros de precipitación, frente a un promedio histórico de 89.6 milímetros.


Octubre sería el mes con mayor cantidad de lluvia, con una estimación de 77.3 milímetros, 18% por encima de su promedio histórico y 91% más que lo registrado en octubre de 2025. Para noviembre se calculan 30.9 milímetros, cantidad que representaría un aumento de 28% frente al promedio histórico y de 109% respecto al mismo mes del año pasado.


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