Suma Proyectos 9 al menos 27 denuncias penales; afectados exigen avances en investigaciones
La empresa Proyectos 9 enfrenta al menos 27 denuncias penales relacionadas con diversos desarrollos inmobiliarios, informó la Fiscalía General de Nuevo León, que mantiene abiertas múltiples carpetas de investigación en torno a estos casos. Las querellas no solo se concentran en la entidad, sino que también abarcan proyectos ubicados en otras partes del país, como Quintana Roo.
De acuerdo con la autoridad, en 21 de las denuncias aún no se ha determinado un monto total del presunto daño; sin embargo, en seis de ellas ya se tiene identificado un reclamo que supera los 28 millones de pesos. Uno de los casos señalados corresponde al desarrollo turístico “Bhriza del Mar”, promovido por la empresa LATITUD 40, S.A. de C.V., donde se ofrecieron departamentos bajo la promesa de contar con permisos y un calendario de construcción definido.
Según las denuncias, una inversionista firmó en agosto de 2021 tres contratos de compraventa, entregando más de 22.5 millones de pesos como anticipo por igual número de unidades, las cuales debían estar listas en diciembre de 2024. No obstante, al acudir al sitio en enero de 2025, constató que no existía avance alguno, lo que derivó en la apertura de seis carpetas de investigación vinculadas a este proyecto.
El caso ha generado inconformidad entre los afectados, quienes recientemente se manifestaron frente a la Fiscalía en la avenida Morones Prieto, en Monterrey, para exigir mayor rapidez en las investigaciones. Los inversionistas señalan un presunto incumplimiento sistemático en la entrega de departamentos adquiridos en preventa desde hace aproximadamente cinco años.
De acuerdo con los propios afectados, el monto estimado del presunto fraude podría ascender a cerca de 5,000 millones de pesos, involucrando a clientes de distintos estados del país, así como inversionistas de Estados Unidos y Canadá. En muchos casos, aseguran, los departamentos ya fueron liquidados en su totalidad, pese a que no presentan avances de construcción.
Ante la presión, el fiscal general Javier Flores Saldívar sostuvo un encuentro con un grupo de inversionistas, a quienes aseguró que se intensificarán las diligencias ministeriales para esclarecer los hechos. Las denuncias apuntan a un posible esquema de captación de recursos mediante la preventa de desarrollos que no se han concretado, mientras las víctimas buscan recuperar su patrimonio y que se sancione a los responsables.
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