TECNL fortalece formación tecnológica con enfoque en inteligencia artificial y electromovilidad

Cumbres Platinum enfrenta daños en acceso y deficiencias de drenaje a casi 10 años de su construcción

Monterrey.- A casi una década de su construcción, el fraccionamiento Cumbres Platinum continúa sin ser municipalizado, debido a que Alora, empresa responsable de su edificación, no ha concretado la entrega formal del desarrollo al Municipio de Monterrey. Esta situación mantiene a los residentes enfrentando por su cuenta diversos problemas relacionados con mantenimiento y servicios.

De acuerdo con los vecinos, la falta de municipalización limita la intervención regular del municipio en áreas como alumbrado, vialidades y espacios públicos y recreativos. Entre los principales daños se encuentra la fachada de acceso al fraccionamiento, donde los mosaicos comenzaron a desprenderse desde hace aproximadamente tres años.

Ante esta situación, los habitantes han buscado alternativas para reparar la entrada y han solicitado cotizaciones por su cuenta. Una vecina, quien prefirió mantener su identidad en reserva, señaló que el costo estimado para rehabilitar la fachada se encuentra entre los 400 mil y 600 mil pesos, una cantidad que tendría que ser considerada para atender los daños actuales.

El drenaje pluvial representa otro de los problemas señalados por los residentes. Oralia Rentería, vecina del sector, explicó que la red existente tiene una capacidad insuficiente debido a que su infraestructura es demasiado pequeña para manejar adecuadamente el flujo de agua.

La problemática ya fue revisada por Protección Civil, que acudió al fraccionamiento y emitió un dictamen en el que se establece que la infraestructura de drenaje no cuenta con capacidad suficiente. Los vecinos mantienen así distintas afectaciones mientras continúa pendiente la entrega formal del desarrollo al municipio.Cumbres Platinum enfrenta daños y fallas de drenaje a casi 10 años de su construcción

NL analiza replicar controles inmobiliarios para prevenir fraudes financieros

La regulación aplicada a las preventas inmobiliarias en Nuevo León podría servir como referencia para fortalecer los controles en otros sectores, particularmente el financiero, donde especialistas advierten que todavía existen vacíos que pueden facilitar desfalcos y poner en riesgo el patrimonio de los inversionistas.

Los avances en materia inmobiliaria surgieron después de una serie de investigaciones periodísticas de El Horizonte sobre casos de fraude que afectaron a compradores de vivienda. A partir de ello, en marzo de este año entró en vigor una reforma al Código Civil para establecer reglas específicas sobre las preventas de casas y departamentos que todavía se encuentran en proyecto o construcción.

La modificación fue aprobada por el Congreso local el 17 de diciembre y posteriormente publicada en el Periódico Oficial del Estado el 16 de enero. Con su entrada en vigor el 17 de marzo, la figura de la preventa adquirió rango legal y se establecieron mayores garantías para quienes compran una vivienda antes de que finalice su construcción, además de buscar reducir los espacios que podrían ser utilizados para cometer fraudes.

Ante este precedente, especialistas plantean trasladar una lógica similar al sector financiero mediante controles preventivos, mayor transparencia en las operaciones, mecanismos para identificar riesgos y una supervisión más estricta de las empresas que reciben recursos de inversionistas. La intención sería fortalecer las medidas antes de que ocurran los desfalcos, en lugar de concentrar los esfuerzos únicamente en perseguirlos después.

El planteamiento cobra relevancia ante las dificultades que enfrentan las víctimas de megafraudes inmobiliarios y financieros en Nuevo León. De acuerdo con lo publicado este lunes por El Horizonte, las denuncias suelen convertirse en procesos largos, costosos y complejos, mientras los afectados enfrentan obstáculos tanto para obtener justicia como para recuperar su patrimonio.

Municipio de San Pedro fortalece atención vecinal con recorrido en Vista Montaña

El Municipio de San Pedro realizó un recorrido por la colonia Vista Montaña con el objetivo de mantener un acercamiento directo con las y los vecinos, conocer sus principales necesidades y atender los reportes relacionados con la zona.

Durante la visita, las autoridades escucharon las peticiones de la comunidad y recibieron distintos reportes para darles seguimiento, como parte de las acciones enfocadas en mantener una comunicación cercana con la ciudadanía.

El recorrido también permitió reforzar el vínculo entre los habitantes y los elementos de Policía que se encuentran asignados al sector, quienes fueron presentados ante las vecinas y vecinos de la colonia.

Con esta presentación, se busca que la comunidad conozca a los elementos responsables de mantenerse al pendiente de su sector y facilitar la comunicación ante cualquier situación que requiera atención.

El Municipio de San Pedro señaló que continuará trabajando de manera conjunta con las y los vecinos para atender sus necesidades y fortalecer las condiciones de seguridad y Servicios Públicos en las distintas colonias.

Estas acciones forman parte del trabajo de cercanía con la comunidad, con el objetivo de mantener a San Pedro como referente nacional en materia de seguridad y Servicios Públicos.