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Proponen crear fideicomiso para recuperar casas abandonadas en el Centro de Monterrey

Especialistas en urbanismo plantearon la creación de un fideicomiso que permita recuperar las viviendas abandonadas en el Centro de Monterrey, donde alrededor de 2 mil 800 propiedades permanecen deshabitadas. La propuesta busca facilitar la rehabilitación de estos inmuebles y reincorporarlos a la actividad urbana mediante mecanismos legales y financieros.

El esquema permitiría recibir, administrar e intervenir propiedades para impulsar su recuperación y desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios. Entre las alternativas planteadas se encuentra compensar a los propietarios con departamentos o locales comerciales a cambio de integrar sus terrenos a iniciativas de renovación.

Los especialistas también señalaron que las actuales restricciones para construir representan un obstáculo, ya que favorecen proyectos en terrenos de mil metros cuadrados o más, mientras que muchas propiedades del primer cuadro de la ciudad tienen dimensiones considerablemente menores. Por ello, propusieron revisar las normas para facilitar la construcción de edificios de tres o cuatro niveles en predios pequeños.

Otra de las medidas sugeridas consiste en elaborar un diagnóstico para conocer la situación jurídica de cada inmueble y determinar por qué permanece abandonado. Entre las causas identificadas se encuentran los problemas relacionados con herencias, la migración de propietarios y la especulación inmobiliaria.

Además de las acciones legales y financieras, especialistas plantearon promover talleres gratuitos sobre restauración y conservación de fachadas, así como actividades ciudadanas que contribuyan al mantenimiento de las construcciones históricas. Las propuestas buscan recuperar espacios deteriorados, facilitar nuevas oportunidades de vivienda y preservar el patrimonio arquitectónico del Centro de Monterrey.

Construirán cuatro canchas y una vitapista en unidad deportiva de Juárez

El municipio de Juárez inició la segunda etapa de construcción del Espacio de Unidad Deportiva de la colonia Fomerrey 131, un proyecto que contempla ampliar la infraestructura destinada a las actividades físicas y recreativas de las familias. En el arranque participaron Félix Arratia, secretario de Igualdad e Inclusión de Nuevo León, y la alcaldesa de Juárez, Mónica Oyervides.

Esta nueva fase contempla la construcción de cuatro canchas deportivas, una vitapista y áreas verdes en una superficie superior a los 3 mil 500 metros cuadrados. Los trabajos estarán a cargo del Instituto Constructor de Infraestructura Física Educativa y Deportiva, organismo responsable de desarrollar las instalaciones, cuya conclusión está prevista en un plazo de tres meses.

Durante el inicio de las obras, Arratia señaló que la infraestructura social complementa los programas y apoyos gubernamentales, al brindar espacios donde las familias puedan realizar actividades deportivas y recreativas. También destacó la importancia de atender las necesidades que surgen con el crecimiento poblacional del municipio.

Por su parte, la alcaldesa Mónica Oyervides subrayó que recuperar y ampliar los espacios públicos permite ofrecer instalaciones dignas y seguras para niñas, niños, jóvenes y adultos. Asimismo, destacó la coordinación entre las autoridades estatales y municipales para dar continuidad al proyecto.

La primera etapa de la unidad deportiva ya había incorporado dos canchas de básquetbol, dos de futbol con pasto sintético y un área de juegos infantiles. Con la nueva fase, las autoridades buscan ampliar las opciones para practicar deporte, convivir y disfrutar de actividades al aire libre.

La ampliación pretende consolidar este espacio como una alternativa de recreación para los habitantes de Fomerrey 131 y sectores cercanos, mediante instalaciones que favorezcan la convivencia familiar y el aprovechamiento de los espacios públicos.

Cerrarán parcialmente la avenida Gómez Morín durante las noches por obras viales

El Municipio de San Pedro implementará restricciones nocturnas en la avenida Gómez Morín debido a los trabajos del Distribuidor Vial Los Tubos. Las afectaciones están previstas del 27 de octubre al 12 de noviembre, de acuerdo con la información difundida sobre las obras.

Las labores se realizarán en horario nocturno, de las 10:00 de la noche a las 5:00 de la mañana del día siguiente. La medida busca reducir las afectaciones a la circulación durante las horas de mayor actividad y mantener condiciones seguras para los automovilistas y el personal que participa en la construcción.

Además de las restricciones en Gómez Morín, continuará la intervención en el paso deprimido de la avenida Vasconcelos, por lo que quienes circulen por estos sectores deberán considerar posibles modificaciones en sus recorridos habituales.

Ante los trabajos, las autoridades municipales recomendaron anticipar los tiempos de traslado, utilizar rutas alternas y prestar atención a los señalamientos colocados en la zona. También solicitaron respetar las indicaciones de los elementos de Tránsito que estarán desplegados para orientar a los conductores.

El proyecto forma parte de las obras de infraestructura vial del municipio y busca mejorar las condiciones de circulación en avenidas importantes de San Pedro. Según la información publicada, por estas vialidades transitan alrededor de 150 mil automóviles diariamente.

Debido a la duración prevista de esta etapa, se recomienda a los automovilistas revisar sus recorridos antes de salir durante las noches y tomar en cuenta que las restricciones se mantendrán hasta la fecha anunciada por las autoridades.